Archive pour la catégorie ‘Les travaux’
Voici donc de quoi je pars. Les premières photos « avant travaux » du rez-de-chaussée.
1. L’actuelle cuisine qui deviendra le salon :
L'évier en porcelaine va être enlevé et remplacé par un évier inox, le tout sera déplacé vers la nouvelle cuisine. Le chauffe-eau de 75 litres (trop juste) va être remplacé par un 200 litres et installé à la salle d'eau.
Projet
Les meubles de cuisine seront déplacés vers la nouvelle cuisine. Les compteur d'eau (sous la fenêtre, derrière le casserolier) et d'électricité seront masqués derrière des coffrages. Le tube néon sera remplacé par un éclairage plus cosi et certainement complété par des appliques murales.
Projet
La porte de l'escalier va certainement être enlevée. La cloison derrière la vitrine va être démolie pour ouvrir le nouveau salon vers la nouvelle cuisine et le coin repas.
Projet
La cheminée, trop grande (1,80m de large), va être réaménagée avec un poêle à bois ou un insert. Le tout sera redécoré bien sûr.
2. Le petit salon qui deviendra cuisine :
L'ancien coin télé accueillera le frigo et la cuisson.
Projet
La porte donnant sur l'arrière (à gauche) et celle de la salle d'eau (à droite)
Projet
De ce côté-ci sera installé l'évier, soit contre le mur, soit en épi. De toute façon, il sera dissimulé par un muret et un plan bar.
Projet
La cloison sera démolie pour ouvrir les deux pièces. Le pilier doit être conservé. Le placard (derrière le radiateur) donnant actuellement à côté de la cheminée doit être conservé à cause de l'étage, il sera néanmoins modifié et ouvert côté entrée.
Projet
Je n’ai pas encore parlé de ce par quoi je vais commencer : la salle d’eau qui doit être entièrement refaite.
Quelques images pour commencer :
Une première ébauche avec une baignoire à la place de la douche (avec une baignoire d’angle, ça devrait passer juste) :
Première ébauche
Finalement, le choix de garder la douche est plus simple à mettre en place, car après isolation des murs, il n’est pas sûr que la baignoire d’angle rentre. Et la pièce n’est pas assez large, ni assez longue pour mettre une baignoire rectangulaire. Donc la douche va être conservée à son emplacement actuel mais fermée par une cloison et une porte.
vers la douche
Idem, les WC seront fermés, même si cela doit couper un peu la lumière venant de la fenêtre.
vers les WC
La liste des travaux va être longue, même si la surface est toute petite (à peine 5m²). Il va falloir :
- enlever le vieux carrelage de la douche qui se décolle,
- changer la fenêtre dont le bois est pourri et s’éfrite,
- fixer le nouveau chauffe-eau (certainement au dessus des WC) et le raccorder (arrivée eau froide, départ eau chaude, alimentation électrique),
- déplacer la prise de la machine à laver,
- installer une VMC,
- déplacer le radiateur sèche-serviettes,
- déplacer la machine à laver,
- isoler les murs,
- créer un faux-plafond,
- cloisonner et fermer les WC (porte coulissante),
- cloisonner la douche et poser la porte,
- carreler la nouvelle douche,
- changer le mélangeur de la douche pour un mitigeur thermostatique,
- faire la finition des murs (hors douche),
- changer le carrelage du sol,
- installer de nouveaux éclairages,
- fabriquer un nouveau meuble de rangement,
- changer le lavabo…
Nouvelle répartition des prises et des interrupteurs dans la maison.
(pour la situation actuelle, voir le menu du haut)
Plan des réseaux
Quelques captures d’écran pour avoir une idée de ce que cela devrait être au final :
 Avant : la cuisine |
 Après : la cuisine |
 Avant : vers le salon |
 Après : vers le salon |
 Avant : vers la cuisine |
 Après : vers la cuisine |
Cette petite maison d’environ 80 m² sur deux niveaux comporte un rez-de-chaussée qui est en fait la réunion de deux petites maisons ; il est donc partagé en deux pièces, l’une plus grande que l’autre.
La plus grande pièce est actuellement une grande cuisine qui sert aussi de salle à manger. La place est largement suffisante. Elle n’a qu’une fenêtre et une porte-fenêtre simple (qui sert de porte d’entrée), les deux donnent sur la rue, du côté Est. La luminosité est bonne sans plus surtout quand il fait gris dehors. Il y a aussi dans la pièce une très grande cheminée ouverte, trop grande pour la taille de la pièce ce qui fait que l’on ne s’en sert jamais.
De l’autre côté, la pièce la plus petite est dédiée au salon. Cette pièce-là est un peu plus basse de plafond mais surtout plus sombre car il y a une porte-fenêtre à un seul battant qui donne sur le jardin, orientée au Nord et une porte-fenêtre double celle-là qui donne sur l’arrière de la maison (côté Ouest) mais donc la lumière est en grande partie masquée par le garage du voisin.
A côté du salon, une salle d’eau-WC a été aménagée il y a quelques années.
Rez-de-chaussée existant
Mon projet consiste à remodeler l’agencement de ces deux pièces, en accord avec les propriétaires bien sûr.
La cloison entre les deux pièces va être démolie pur faire une seule grande pièce ce qui permettra d’apporter de l’espace et de la lumière dans la pièce du fond. Cette dernière accueillera la cuisine, qui échangera donc sa place avec le salon. Les travaux s’accompagneront de l’isolation intérieure des murs et de quelques travaux d’embellissement.
Projet d'aménagement